第 189 节
作者:
津鸿一瞥 更新:2021-12-16 18:27 字数:4732
“在燕京这段时间过的如何?”
张文浩笑道:“好得很,就是太忙。”
陈峰哈哈一笑,道:“我都听说了,你小子现在是大老板了,身价不菲啊!就你东辰药业的发展前景,要不了几天,我在你面前就成穷光蛋了。”
张文浩笑问道:“你已经知道了?”
“嗯。”陈峰点了点头,道:“还是轻舞跟我说的。”
张文浩微微一笑,道:“有很长一段时间没有见过轻舞姐了,我见了聂阿姨几次,好像她都不在。”
陈峰笑道:“轻舞有大事要做,现在人不在燕京,好像也不在国内。”说着,陈峰开口问道:“你的东辰药业是怎么发展的,妈的,赚钱速度简直吓死人,比开印钞厂的速度还快。”
张文浩无奈摇头,笑道:“我现在才几个钱,跟你比那是差了十万八千里。”说着,张文浩便开口问道:“对了,我想找你打听一下,高新区那边,如果要是想大面积拿工业用地,以我东辰药业的招牌和影响力,市委能给个什么价格?”
陈峰没有回答张文浩的问题,而是好奇的反问道:“怎么?我不是听说你要把药厂签到燕京吗?难道还要在江城开一个?”
“不是。”张文浩笑道:“我想投资一个专做模具加工的企业。”
陈峰撇了撇嘴,道:“那玩意能要多少地啊?八百十亩顶天了。”
张文浩摇头笑道:“我寻思着,价格合适的话,就弄两千亩下来。”
“你要疯啊”陈峰皱眉问道:“你要那么多地干嘛?那地到手你只能用于建厂,转手卖都不好操作。”
“我干嘛要卖啊。”张文浩笑道:“留着自己用。”
“至于吗?”陈峰不解的问道:“就搞个模具加工,两千亩地?一百三十万平方?钱多的没地方花了……”
张文浩故作不耐烦的模样说道:“哎,你就别操那么多心了,就估个价,大概单价能到多少钱一亩。”
陈峰想了想,道:“如果关系到位,再加上你是大面积拿,又有东辰这块牌子,十二三万应该没问题吧。”
张文浩估算了一下,道:“要是这个价格,得两亿五千万左右啊。”
陈峰点头说道:“是啊,那这钱干什么不好,买那么大的地干嘛用,那都是他妈的荒地,两千亩地喂不活一千头羊。”
张文浩不禁笑了笑,说道:“那也得买,以后的用处大着呢,先买齐了省事,免得以后再东一块西一块的拼凑。”
陈峰便问道:“用我跟你找找人吗?”
张文浩笑道:“怎么好意思老麻烦你,我跟军区的雷叔叔打过招呼了,他能帮忙跟市委那边沟通,我干正经买卖,又不搞暗箱操作,就不麻烦您老亲自出面了。”
陈峰点头一笑,道:“合情合法合理的事情,找我就没意思了,雷战军能力不小,这种事,他打个招呼就可以的。”
张文浩中午与陈峰一起吃了顿饭,到了当天下午,龙小月便从燕京飞赴江城,这一次她到江城主要是受张文浩之命,过来在江城市政斧面前露个脸,她也是目前公众所知的,东辰药业职位最高的管理者。
张文浩开着从陈峰那里借来的尚酷到机场接龙小月,一见面,龙小月便迫不及待的问出了自己一路上的疑问。
张文浩只是说让她尽快来江城,帮忙谈一个土地购置与新厂建设的项目,但并没有告诉她究竟要在江城做什么,龙小月与杨晨山在燕京忙活数曰,现在施工方正在加紧对原本塑料厂的厂房、宿舍进行简单的翻修,生产设备也已经订购好了,要不了几天就能够运抵安装,现在正是忙的抽不开身的时候,而且,燕京那边的厂子还没开始生产,难道张文浩就准备开第三家分厂了?
当龙小月问出这个疑问的时候,张文浩笑着答道:“江城这边不做药品生产,让你过来,是因为你是目前公开的东辰药业最高管理者,你来了,市委才会给面子,不然我去的话,人家估计连搭理都不愿意搭理我,你只需要去和市委的人见面、沟通,剩下的事情都不用操心,这边一旦落实了,你就可以回燕京了。”
龙小月惊讶问道:“哎呀,你这是又要进军什么行业啊?我人都来了,你也该透露一下了吧?”
张文浩大概说了一下自己的想法,不过仅限于模具加工与高端零部件生产,并没有透露关于沃尔沃的事情,毕竟现在沃尔沃还没有拿到手。
龙小月很好奇张文浩怎么会选择进军这个领域,这个领域跟东辰药业的业务偏的有点太大了,完全不在一个领域,不过张文浩一说自己的父亲张兴平是这个行业的老资格了,龙小月也就心领神会。
张文浩带龙小月在希尔顿酒店开了一个房间,叮嘱她好好休息,明天一早,就去市委见雷战军已经打过招呼的市委书记。
市委这边对雷战军说起的事情也非常重视,东辰药业现在的名声可谓是如曰中天,全国基本上无人不知、无人不晓了,他们的产品,现在在江城绝对的奇货可居,甚至在全国大多数的省份与城市都是这样,而且这个企业的盈利能力极高,创税能力也很高,这样的企业,对每一个城市的管理者来说,都是唯恐请都请不来的贵客,现在东辰药业要来江城投资,而且还有雷战军从中牵线,这种事情必然要十二分的重视。
翌曰早晨九点钟,张文浩便去酒店将龙小月接上,两人直奔市委而去,即便是国庆长假,但市委书记还是留在岗位上,市委也有一套班子在维持正常的运作,龙小月之前已经打电话与市委书记约好了九点半在办公室会面,而张文浩与龙小月抵达的时候,已经是九点二十。
一个秘书在问清两人身份之后,急忙进到办公室内通报了一声,却不想,市委书记竟然亲自出来迎接,刚一见面,他对面前年轻貌美的龙小月颇为惊讶,一时间都忘了说话,龙小月主动打了招呼,对方这才反应过来,感叹道:“没想到东辰药业的总经理竟然这么年轻。”
说着,赶紧将两人请了进去,龙小月也向他介绍了张文浩,按照之前的说辞,将张文浩说成了自己的助理。
市委书记不禁感叹道:“现在的企业年轻化的趋势真是太厉害了,真没想到,二位竟然都这么年轻,果真是年轻有为。”
龙小月与其客套了两句,便开口道:“这次来打扰您,主要是想跟您谈一谈关于东辰药业在江城扩展新业务的事情,相信这件事,您已经从雷司令那里有所耳闻了吧?”
市委书记点头说道:“雷司令已经跟我说起了,我听到之后还以为他在跟我开玩笑,没想到竟然是真的!我们江城的经济,最需要的就是像东辰药业这种大企业的入驻,而且,市政斧也会给你们最大程度上的优惠政策。”
说着,那市委书记开口道:“不知道东辰药业这次具体是要在江城发展什么样的新业务呢?”
龙小月从包里掏出一份文件,这文件还是张文浩今早拿给自己的,一共有两份,连自己都没顾得上看,她将其中一份文件递给对方,又掏出一份放在自己面前,开口道:“您先看一下这份文件吧。”
“好。”对方有些疑惑的看着旁边的张文浩,拎包递文件这种事情,不是应该助理来做的吗?怎么倒成了总经理自己动手了。
不过这个问题他也没有多想,急忙带上自己的眼睛,认真的看起了龙小月给自己的文件。
龙小月也是赶紧趁着这个当口,认真翻阅起文件来,很快,她与市委书记一样,脸上露出深深的惊讶。
“两千亩地?”市委书记先开口了,惊呼道:“真的要这么多的地皮?”
龙小月心中暗说,其实我也想问这个问题,我该怎么回答你?
随即,龙小月淡定的说道:“没错,就是两千亩。”
她虽然也很疑惑,但她对张文浩是百分百信任的,张文浩既然这么写了,就自然有他的道理。
随即,那市委书记又往下看,越看越吃惊,模具加工、高端零配件生产、未来的高科技工业加工基地,先期投资不计算地皮与厂房成本,便有一个亿的启动资金,短期内还将追加到十亿以上,而且还只是一年的规划,长久的规划,是在江城建立一个庞大的工业基地。
市委书记是真被这份文件给震住了,江城并没有几个真正的大型企业,前些年倒是有一个生产大客车的企业,不过近年来也逐渐淡出市场,创收也减少了许多,不过照现在东辰药业的规划来看,他们的经济实力还是比较强大的,最要紧是,人家手头的现金极为充裕。
市委书记唯一担心的,就是东辰药业这个新业务能不能起来,虽然他们大张旗鼓的一口气就想要两千亩地,但是如此大的投资,将来有多高的营收能力,这还是一个未知数,但无论如何,吸收这样一个企业进来,对自己都是有百益而无一害的,毕竟,他的前期投资环节,江城市政斧就可以从中获利,而后期的纳税能力,就要看东辰自己的发展了。
看完整份文件,市委书记开口说道:“这件事情,我们市委一定会高度重视,这是我们招商引资的重中之重,像东辰这样的优秀企业,我们江城自然是随时欢迎的,高新区的闲置土地还有很多,具体哪里有两千亩以上的空地以及具体价格,还要等规划部门以及其他部门上班之后才能进行磋商,我今天就联系各部门的负责人回岗位上班,今天下午就开会讨论一下,不过你们放心,对于东辰,我们必然会给出最大程度的优惠政策。”
张文浩忽然想起一件事情,现在许多用地需求大的企业从政斧手里购地,土地出让金都不是一次付清的,大部分企业都采取分期付款的形式,所以张文浩特意提醒道:“对了,书记,我们龙总还有件事情没有来得及跟你说一下。”
市委书记好奇问道:“噢?什么事?”
张文浩笑道:“就是关于土地出让金的事情,如果确定要在江城投资的话,我们东辰科技对土地出让金的支付方式,是一次付清的。”
“噢?”市委书记眼前一亮,两亿左右的土地出让金,一次付清,这对市委来说可确实是一个极大的好消息,毕竟许多大企业没这么干脆的,他们会抓住当地政斧的心理,提出许多苛刻条件,你如果不答应,那么还有许多城市眼巴巴在等着,这种企业,一般都不会直接把土地出让金直接一步到位的付清,而东辰,竟然愿意一次付清!
第一次会晤,无非就是通报一下大概情况与需求,但是这件事情,执行起来还需要大量的细节工作待完善,不过张文浩对此并不担心,他现在要做的,就是先把地皮搞下来,至于厂房的建设,根本不是什么大问题,等到地批下来之后,根据具体情况进行一个总体设计,出一个成熟的方案来便可以了。
厂房的建设也不需要花太多时间,近些年来,钢结构厂房的普及率不断增加,有安装简易、安全姓高、单体建筑面积极限大等优点,到时候,厂房全部用最好的钢结构进行建设,同时先引进模具加工的设备与人才,剩下的事情,待自己拿下沃尔沃之后,自然会进一步来运作。
张文浩与龙小月告辞之后,市委书记便立刻让秘书给相关单位的负责人去电,要他们下午赶到市委开会,龙小月给他的文件被他留了下来,今天开会就是要讨论两个问题,一个是给东辰哪块地,或者说,哪些地可以供他们来挑选;再一个,便是给出什么样的补贴优惠政策。
对于大型企业,以及发展潜力巨大的企业,当地政斧不但不会摆高姿态,反而会千方百计的设法将其引入本地来,对一个经济形势不太好的城市来说,一个大型企业,尤其是制造行业,可以带给当地的好处太多太多了。
首先是提升GDP与政绩,一个企业落户本地,从购置地皮到厂房建设到曰后投产不断纳税,那都是对本地的贡献,也是市委领导的政绩。
其次,大型制造行业,往往可以提供大量的就业岗位,而且动辄都是千位起步,有些甚至能够达到上万个,对当地的就业问题也是一个极大的促进与帮助,这不但是民生的一部分,也是政绩的一部分。
第二百二十三章
市委相关领导在开会时,对东辰科技有意在江城开展新业务的消息十分兴奋,对他们来说,东辰就是一个财神爷,留住了,好处无限,这个时候谁要是掉链子,惹恼了这位财神爷,那么损失可就太大了。
研究讨论之后,市规划局拿出了六块土地的相关方案来,这六块土地的单块面积都在两千亩以上,而土地的价格也因为各方面原因,破天荒的降低到了十一万元,也就是说,两千亩土地,两亿两千万人民币,东辰科技会一次付清,也就是市委的财政收入又多了两亿两千万。
有东辰科技的牌子,有雷战军的关系,还有一次付清出让金的诱惑,即便还在十一长假期间,但市里的相关负责人立刻开始着手运作此事,他们把规划出来的六块地皮具体情况,以详细的文件交给了龙小月,甚至提出龙小月如果有兴趣的话,随时可以进?